80 m² Antibes (06600)

Salon de thé, petite restauration, emplacement No1, petite terrasse, secteur vieil Antibes.
Située dans une rue très passante, ce salon de thé travaille à l'année.
Il est composé de deux petites salles agréablement meublées de canapés, fauteuils, petites tables, très confortables dans une ambiance chaleureuse.
Le bar, derrière lequel se trouve également le coin cuisine, équipé d'un four, d'une salamandre, une hotte, un lave-vaisselle, une machine à café, des armoires de rangement, des étagères en inox et une plonge.
  Aujourd'hui on vous propose des petits déjeuners, du snacking (bagel, tartine, salade etc.) et l'après-midi des pâtisseries maison avec une variété de thé, des milkshakes, smoothies, le tout de qualité.
En annexe se trouve une grande cave, saine, aérée, d'une quarantaine de M2.
Elle sert d'entrepôt mais aussi, possibilité de brancher des meubles réfrigérés.
Ce commerce bénéficie d'une petite terrasse d'une dizaine de places.
Sa clientèle est composée de locaux, mais surtout de touristes, étant situé dans une des rues les plus commerçantes d'Antibes.
 
Elément financier ;
150 000€ NET VENDEUR
163 500 € honoraires du cabinet cessiopro inclus
Honoraires à charge de l'acquéreur de 9% TTC soit 7.50%
Honoraires à charge de l'acquéreur de 13 500€ TTC ou 11 245€



Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 13500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.00 %
Prix net vendeur : 150000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 0 euros