100 m² Toulouse (31000)

À VENDRE – Restaurant de charme au cœur de Toulouse – Quartier Carmes/Ozenne

Réf.
17763T

Situé dans l'Hypercentre de Toulouse, au sein du prestigieux quartier historique Carmes/Ozenne, nous vous proposons une très belle affaire de restauration traditionnelle à la vente, idéale pour un repreneur souhaitant s'implanter dans un secteur prisé, vivant et hautement fréquenté.

Dans un cadre typiquement toulousain, mêlant briques foraines et beaux volumes, ce restaurant à l'identité affirmée séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.

Le local se compose de deux salles de service :

Une salle principale d'environ 45 couverts,

Une seconde salle plus intimiste pouvant accueillir 30 couverts.

Chiffre d'affaires HT : 292 106 €
Loyer mensuel HT HC : 1 833,33 €
Prix de vente HAI : 199 440 € à la charge du cessionnaire

Affaire institutionnelle avec fort potentiel dans un emplacement recherché.

Loyer annuel : 22000 Euros HTHC / an
Loyer annuel : 220 Euros HTHC / m2 / an
Prix de vente : 199440 Euros TTC H.A.I

Loyer de 1833.3333333333 euros HT

Précision localisation : Hypercentre

Honoraires à la charge de l'acquéreur