52 m² Mouans sartoux (06370)
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Caractéristiques principales
-
Surface
52m2 environ -
Balcon / Terrasse
-
Réf. annonce
ParuVendu 11485-12802 -
Mise à jour
01/10/2026 à 01:26
Qualité de connexion internet à Mouans sartoux (Alpes-Maritimes 06)
100%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
99%
Taux d'éligibilité à la fibre
Mouans sartoux (Alpes-Maritimes 06)
MOUANS-SARTOUX - SALON DE THE/ TARTERIE - VISIBILITE OPTIMALE TERRASSE ENSOLEILLEE
En exclusivité : Salon de thé avec terrasse : opportunité pour installer un coffee shop, salon de thé, torréfaction, ou bar à vins avec ou sans activité d'épicerie fine.
Bel emplacement, idéalement proche du pôle attractif d'un village d'environ 10 000 habitants, à quelques minutes de Cannes et Mougins. Lieu de vie agréable, à la population courtoise et dynamique.
Caractéristiques :
- Local de 52m2 environ.
- Terrasse de 40m2 environ, bien exposé.
- Réserve sèche de 11m2 environ.
- Bail à échéance au 31 12 2028, reconduction garantie.
- Loyer mensuel de 1 218 €.
- Provision pour charge de 120€/an.
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 67 500€.
Prix de vente net vendeur de 60 000€.
Honoraires du cabinet Cessiopro de 7 500€TTC, soit 6 250€HT, à charge acquéreur.
Dossier complet après premier entretien téléphonique au préalable et signature d'un mandat de recherche.
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 7500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 12.50 %
Prix net vendeur : 60000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 46
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 0 euros
En exclusivité : Salon de thé avec terrasse : opportunité pour installer un coffee shop, salon de thé, torréfaction, ou bar à vins avec ou sans activité d'épicerie fine.
Bel emplacement, idéalement proche du pôle attractif d'un village d'environ 10 000 habitants, à quelques minutes de Cannes et Mougins. Lieu de vie agréable, à la population courtoise et dynamique.
Caractéristiques :
- Local de 52m2 environ.
- Terrasse de 40m2 environ, bien exposé.
- Réserve sèche de 11m2 environ.
- Bail à échéance au 31 12 2028, reconduction garantie.
- Loyer mensuel de 1 218 €.
- Provision pour charge de 120€/an.
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 67 500€.
Prix de vente net vendeur de 60 000€.
Honoraires du cabinet Cessiopro de 7 500€TTC, soit 6 250€HT, à charge acquéreur.
Dossier complet après premier entretien téléphonique au préalable et signature d'un mandat de recherche.
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 7500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 12.50 %
Prix net vendeur : 60000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 46
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 0 euros
L'annonceur professionnel
CESSIOPRO
Agence immobilière à Mougins (06250)
CESSIOPRO est spécialiste en transaction commerciale. Avec 14 collaborateurs et plus de 800 biens en portefeuille nous exerçons sur les Alpes-Maritimes, le Var et les Bouches du Rhône.
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