Exclusivité
4 pièces 942 m² Emerainville (77184)
Localiser le bien
Appeler
Envoyer un message
** Chaque agence est une entité indépendante.
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
942m2 environ
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 942 m2 - Dépendance
Terrasse - Annexes
Cave Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 1690336_5818 -
Mise à jour
27/09/2026 à 05:15
Qualité de connexion internet à Emerainville (Seine-et-Marne 77)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
98%
Taux d'éligibilité à la fibre
T4 Emerainville (Seine-et-Marne 77)
BUFFET 1000 M2 PROCHE AXE FRANCILIENNE
Situé proche de PONTAULT COMBAULT et de la GARE RER E, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique proche d'un centre commercial, d'une gare et d'un axe passant, offrant une visibilité optimale pour un restaurant type BUFFET ou autres type de restauration ou évènementiel.
Avec 400 places de parking à proximité, cet établissement de près de 1000 m² dont 125 M2 en étage pouvant accueillir 5 chambres avec sanitaire et SDE pour vos salariés.
Vous pouvez développer votre activité sur 260 places assises, avec potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires et d'un jour de fermeture hebdomadaire.
L'environnement dynamique de la ville, la proximité des écoles et des transports en commun en font un lieu attractif pour toute autre activité commerciale.
A votre AGENDA !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 410 000 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 377 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 32 800 € HT + 6 560 € TVA, soit 39 360 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492
Surface terrain : 942 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.7 %
Bien En copropriété : NON
Avec 400 places de parking à proximité, cet établissement de près de 1000 m² dont 125 M2 en étage pouvant accueillir 5 chambres avec sanitaire et SDE pour vos salariés.
Vous pouvez développer votre activité sur 260 places assises, avec potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires et d'un jour de fermeture hebdomadaire.
L'environnement dynamique de la ville, la proximité des écoles et des transports en commun en font un lieu attractif pour toute autre activité commerciale.
A votre AGENDA !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 410 000 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 377 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 32 800 € HT + 6 560 € TVA, soit 39 360 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492
Surface terrain : 942 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.7 %
Bien En copropriété : NON
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Alexis AUSSIERE
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Faites confiance à un réseau puissant pour votre projet immobilier.
Les avantages SAFTI :
- + 6500 conseillers en France et à l'international
- Le réseau N°1 en notoriété*
- Des outils performants et innovants
- Une communication massive
Nos conseillers immobiliers partout en France seront vos interlocuteurs privilégiés pour un suivi personnalisé et de qualité tout au long de votre projet.
* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP
Services immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Bailleur ? Louer un bien immobilier
