30 m² Port de lanne (40300)

A CEDER CAUSE RETRAITE TABAC FDJ SUD LANDES

Ce commerce rural à l'année situé sur un axe principal passant ( en dispositif ZRR zone de revitalisation rurale ) .Multi services , VAPE , CBD , depôt de pain , petit alimentaire .Réserve avec bureau + sanitaire et kitchenette .

Terrasse env 10 places avec parking privé pour les commerces .Local entièrement rénové de 30 m2 avec clim et vidéosurveillance .Rideaux métalliques , générateur de brouillard anti-intrusion .Accés PMR

PETIT LOYER mensuel de 348 € .
Aucun crédit bail, ni location-vente de matériel à reprendre .

Bon potentiel de développement .
Fermé mercredi , sam et dim l'après midi + 2 mois de congés annuels .Ouvert de 6 h 30 à 12 h30 et de 16 h à 19 h .

CA 2025 commissionné 37060 € taxable hors taxe 52096 €

Prix de vente hors frais d'agence 60000 € .

Honoraires de 7200 € ttc à la charge de l'acquéreur
- les frais d'agence sont disponibles sur www.64commerce.com

Loyer annuel : 4176 Euros TTC / an
Loyer annuel : 139.2 Euros TTC / m2 / an
Prix de vente : 67200 Euros F.A.I

Loyer de 348 euros TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur