74 m² Nice (06300)

Boucherie Halal d'Angle 2 Million € de CA Nice Nord
 
À vendre, fonds de commerce de boucherie halal idéalement situé sur un emplacement d'angle à fort passage, au cœur de Nice Nord. Entièrement rénové en 2019, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité grâce à plus de 12 mètres de linéaire de vitrine, offrant un fort impact commercial.
Avec un chiffre d'affaires de 2 160 000 € en constante progression, cette affaire séduit par sa clientèle fidèle, locale et intercommunale.
Les caractéristiques

Surface commerciale et laboratoire : 74 m2
Plus de 12 mètres de façade d'angle
Loyer mensuel : 1 320 €
Étalage extérieur dédié aux fruits et légumes
Vente complémentaire de produits frais, d'épicerie et d'œufs

 
Un laboratoire parfaitement équipé
L'établissement dispose d'un laboratoire complet permettant une exploitation immédiate :
Deux chambres froides, Moteur de chambre froide remplacé il y a moins d'un an, Deux réfrigérateurs récents (1 an et demi), Scie à os, Trancheuse, Poussoir, Hachoir professionnel, Vitrine réfrigérée de vente d'environ 8 mètres, Réfrigérateur triple portes en libre-service, Plonge professionnelle…
Les équipements extérieurs, notamment les groupes frigorifiques installés dans la cour arrière, facilitent la maintenance et optimisent les conditions de travail.
Les atouts de l'affaire

Emplacement d'angle offrant une excellente visibilité sur axe passant
Matériel récent et parfaitement entretenu
Clientèle fidèle et régulière
Chiffre d'affaires stable et en progression
Activité immédiatement exploitable, sans investissement à prévoir

 
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une boucherie halal clé en main, bénéficiant d'un outil de travail performant, d'une excellente visibilité commerciale et d'une clientèle fidélisée dans un secteur dynamique de Nice Nord.
Prix net vendeur: 840 000 €
Honoraires du cabinet de 7% TTC soit 5,83% HT, à charge acquéreur.



Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 58800 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.00 %
Prix net vendeur : 840000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 89
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 0 euros