1 pièce 35 m² Le tampon (97430)

Situé au cœur de la ville dynamique du Tampon (97430), ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation idéale offrant une visibilité certaine grâce à sa proximité avec les commerces et le centre-ville. Avec une vue imprenable sur la mer et une terrasse accueillante, cet établissement de restauration rapide, spécialisé dans la cuisine vietnamienne, attire une clientèle variée en quête d'une expérience culinaire originale. De plus, le local climatisé, accessible aux personnes à mobilité réduite, et équipé de volets roulants automatiques, offre un cadre agréable et fonctionnel pour l'exploitation d'une activité commerciale.

Doté d'une superficie habitable de 35m², le fonds de commerce se compose d'une unique pièce lumineuse grâce à sa baie vitrée offrant une vue dégagée sur la mer, sans vis-à-vis. À l'extérieur, une terrasse permet d'accueillir les clients dans un cadre convivial. De plus, une place de parking extérieure est mise à disposition, facilitant ainsi l'accessibilité. La proximité des transports en commun tels que les bus constitue un atout supplémentaire pour la clientèle. En résumé, ce fonds de commerce allie emplacement stratégique, installations modernes et cadre attrayant, offrant ainsi un fort potentiel de développement pour toute activité de restauration.

Le loyer est à 800 euros par mois toutes charges comprises comprises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 34 000 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 30 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 340 € TVA, soit 4 340 € TTC

Contactez votre consultant megAgence : Marie TROUSPANCE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 999061534

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 13.33 %
Bien En copropriété : NON