992 m² Villeneuve loubet (06270)

À vendre 1 900 000 euros un fonds de commerce d'un hôtel 3 étoiles idéalement situé face à la mer, au cœur d'une station balnéaire recherchée de la Côte d'Azur, dans un emplacement stratégique entre Nice et Cannes.

L'établissement bénéficie d'une activité à l'année et d'un environnement particulièrement favorable au tourisme, à la clientèle d'affaires et aux séjours loisirs.
Sa localisation permet un accès rapide aux principaux pôles d'attractivité de la Côte d'Azur.

Caractéristiques principales
Hôtel 3 étoiles
Entre 20 et 30 chambres
Emplacement face à la mer
Plus de 10 places de stationnement privatives et sécurisées, directement au sein de l'établissement
1 logement de fonction
Bar, café, crêperie, salon de thé vue mer.
Restaurant avec extraction conforme aux normes

Foncier d'environ 1 000 m²
Activité exploitée à l'année
Loyer actuel : 7 200 euros / mois

Situation stratégique sur la Côte d'Azur
Emplacement privilégié
L'établissement se situe dans une ville balnéaire centrale entre Nice et Cannes, avec une excellente accessibilité :
Environ 10 minutes de l'aéroport de Nice
Environ 15 minutes de Nice
Environ 20 minutes de Saint-Paul-de-Vence
Environ 25 minutes de Cannes

Cette localisation offre un véritable potentiel pour développer davantage l'activité, notamment en optimisant la commercialisation, la restauration, l'événementiel et les différents segments de clientèle.

Numéro de mandat : 40301

Précision localisation : plage

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.56 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros