100 m² Cannes (06400)

 
CANNES : BRASSERIE - RESTAURANT - LICENCE IV - TERRASSE 80 PLACES
Vous rêvez de posséder un établissement de caractère à Cannes ? Découvrez cette opportunité rare dans un quartier historique et pittoresque, prisé pour son charme authentique et son affluence touristique.
Un emplacement unique :

Situé sur une place piétonne classée, modernisée, dynamique et agréablement arborée.
Terrasse de plus de 80 places : idéale pour profiter des douces soirées cannoises.

Un établissement clé en main :

Entièrement refait à neuf en 2023 et 2025, amélioration des espaces actuels possible.
Clientèle fidèle + touristique, assurée grâce à son emplacement numéro 1.
Libre de contrat brasseur.

Caractéristiques et atouts :

Fermé 2 mois et demi/an (de mi-décembre à début mars)
Activité polyvalente : brasserie, restaurant, bar avec licence IV.
Chiffre d'affaires HT de plus de 790 000€, EBE de plus de 135 k€.
Loyer annuel HT HC de 33 600 €, soit 2 800 €/ mois.

Une affaire au potentiel considérable, tant pour la restauration que pour le service de boissons.
Exploitation rentable et idéale pour des professionnels souhaitant s'imposer sur la scène cannoise.
Cette adresse à la réputation solide n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre.
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 802 500 €.
Prix net vendeur de 750 000 €.
Honoraires du cabinet Cessiopro de 7% TTC (5.83% HT), à la charge de l'acquéreur.



Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 52500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.00 %
Prix net vendeur : 750000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 28
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 0 euros