180 m² Cannes (06400)

A vendre Librairie-Papeterie-Presse-Cadeaux FDJ -180 m2 BASSIN CANNOIS
 
Bassin cannois Sur un secteur dynamique et prisé du bassin cannois, vend un fonds de commerce d'une activité implantée depuis plusieurs décennies de presse-librairie-papeterie-cadeaux et française des jeux. Environnement de qualité avec parkings et nombreux commerces de proximité (boulangerie, coiffeur, institut de beauté, caviste, poissonnerie, opticiens, PAP, …) et également services du quotidien avec banque et services administratifs…
 
Caractéristiques principales :
CA à 470K€ avec commissions (FDJ, Presse) d'environ 70K€.
Boutique multi activités : Presse, dérivés de la presse, librairie, papeterie, bimbeloterie, photos, cadeaux, loto, loisirs créatifs..
Parkings en zone bleue
Environnement commerçant et qualitatif
Belle visibilité avec un linéaire vitrine de 25m
 
Tenue depuis plus de 10 ans par l'actuelle exploitante, l'affaire est saine.
 
Des axes de développement existent. La surface commerciale est de 180 m2 + 150 m2 en réserve.
 
Prix, honoraires du cabinet inclus de 495 000€
Prix net vendeur de 462 617€
Honoraires du cabinet de 7% TTC soit 5.83% HT




Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 32383 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.00 %
Prix net vendeur : 462617 euros
Taxe foncière : 0 euros