230 m² Mouans sartoux (06370)

RESTAURANT PIZZERIA TERRASSE 100 COUVERTS PAYS CANNOIS EBE +150 K€
Sur un secteur dynamique et en plein essor, au cœur d'une petite ville du pays de Grasse, découvrez cette pizzeria-restaurant coup de cœur !
Un emplacement stratégique en plein centre-ville, avec une belle visibilité et un cadre chaleureux.
Une capacité exceptionnelle :

Terrasse couverte et chauffée de plus de 100 couverts, exploitable toute l'année.
Salle intérieure spacieuse et élégante avec un bar fonctionnel et tout équipé.
Capacité totale de plus de 175 places.

Une cuisine ultra équipée et optimisée, conçue pour la performance : espaces dédiés aux différentes préparations (chaud, froid, pizzas, pâtisserie…), chambre froide, réserves, vestiaires, et même un bureau aménageable en studio.
Des chiffres solides :

CA 2025 supérieur à 1 million d'euros HT
EBE retraité : +150 K€
Loyer : 2 798.97 € HT/mois
Charges de copropriété : 80 €/mois

Un établissement clé en main, prêt à fonctionner dès le premier jour. Concept simple, cuisine accessible et adaptable : idéal pour un restaurateur cherchant à allier rentabilité et qualité de vie.
Un secteur à fort potentiel avec une clientèle fidèle, locale et touristique, garantissant une activité soutenue tout au long de l'année.
Prix de vente : 540 000 € FAI (dont 7% TTC d'honoraires à charge acquéreur).
Cette affaire d'exception pourrait être la vôtre ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique !



Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 40000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.00 %
Prix net vendeur : 500000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 61
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 0 euros