2 pièces 60 m² Petite-ile (97429)

Situé à Petite-Île, ce fonds de commerce offre une opportunité unique dans le centre-ville de la commune. Il bénéficie d'un environnement calme, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Le parking, offrent une facilité d'accès appréciable pour la clientèle.

Le local de 60 m², comprenant 2 pièces aménagées, est équipé pour une activité de restauration rapide/ snack. Avec environ 26 places assises, une vitrine attrayante, un local poubelle, une cour extérieure et une baie vitrée, cet établissement clé en main constitue une réelle opportunité. La présence de la climatisation tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage offrent un cadre agréable pour la clientèle. Ce fonds de commerce est un emplacement stratégique à des installations fonctionnelles, propices au développement d'une activité florissante.

Le loyer est à 1000 euros par mois hors charges et sans T.V.A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 42 000 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 38 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 340 € TVA, soit 4 340 € TTC

Contactez votre consultant megAgence : Marie TROUSPANCE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 999061534

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.53 %
Bien En copropriété : NON