84 m² Salon de provence (13300)

Baisse de prix pour ce très beau Tabac Loto Bimbeloteries totalement rénové, dans ville en plein essor de + de 26 000 hab. des BDR
Baisse de Prix pour ce très beau Tabac Loto PMU Petite Presse Bimbeloteries totalement rénové
Belle superficie commerciale
Affaire de Tabac, Loto, petite presse de 150 Titres, PMU, Relais Colis (- de 30 colis / Jour), Relais Poste, Articles fumeurs, VAE….
Rénové début 2023…. Tout aux normes…
Avec Stationnement gratuit juste devant + parking à proximité…
Loyer : 550 €/mois HT HC
Ville en plein essor, des BDR avec + de 26 000 hab. (pour 5 débits de Tabacs sur la commune… Soit 5 200 hab. / Débits…)
Affaire fermée tous les soirs à 19H00… + Samedi et dimanche après-midi…
Encore de nombreux axes de développement possibles : sur les heures et jours d'ouvertures…
CA Total 2025 : 172 000€
Com Nettes 2025 : + de 101 000€
EBE Retraité 2025 : 90 000 €
Prix de vente Net vendeur : 270 000 €
Honoraires du Cabinet de 9% TTC, soit 7,5% HT à charge de l'acquéreur.




Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 24000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.89 %
Prix net vendeur : 270000 euros
Taxe foncière : 0 euros