130 m² Ste maxime (83120)

A vendre fonds de commerce restaurant Sainte maxime - Emplacement No1 d'angle
 
A la vente un fonds de commerce de restaurant situé à Sainte-Maxime (83) - Emplacement No1 d'angle - Restaurant à forte rentabilité
 
Opportunité rare au cœur du centre-ville. Ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au croisement stratégique de quatre rues commerçantes très animées, garantissant un flux piétonnier continu toute l'année (clientèle locale et touristique fidélisée).
 
Points forts de l'établissement :
 
Surface totale : 134 m2 parfaitement agencés (104 m2 d'espace intérieur comprenant salle, bar et cuisine entièrement équipés).
 
Terrasse : 30 m2 en jouissance exclusive et privative, offrant plus de 30 couverts sur une place vivante.
 
Exploitation : Ouvert 6 jours sur 7, outil de travail clé en main, aucun investissement matériel à prévoir.
 
Données financières :
 
Chiffre d'affaires HT moyen : 1 000 000 €
 
EBE reconstitué moyen : 340 000 €
 
Loyer annuel : 59 904 € HT / HC
 
Prix de vente : 909 500 € FAI (Honoraires d'agence inclus)




Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 59500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.00 %
Prix net vendeur : 850000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 0 euros