60 m² Aix en provence (13090)

Top secteur ! Très Belle affaire de Tabac Loto, situé dans un village Provençal dynamique et en plein essor…
Très beau Tabac Loto Bimbeloteries, idéalement situé : en plein cœur de village, dans le Pays d' Aix
Village très dynamique : 2 marchés / semaine et + de 4 mois de festivités / an…
Avec Terrasse… à développer +++
Aucun travaux à prévoir
Petit loyer : 825€/mois HT HC
Affaire vendue cause retraite et ouverte seulement 57H/semaine
Nombreux axes de développement possibles !!!
 
CA Net 2025 : 285 000€
Total com Nettes 2025 : 145 000€
EBE Retraité 2025 : 150 000€
 
Prix de vente Net vendeur : 550 000€
Honoraires du Cabinet de : 8 % TTC  6,67 %  HT à charge de l'acquéreur



Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 44000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.00 %
Prix net vendeur : 550000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 889
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 0 euros