90 m² Issoire (63500)

Le potentiel de ce commerce n'attend que vous !

Situé dans une commune touristique du Puy-de-Dôme, nichée au coeur du Massif du Sancy, ce commerce de restauration est idéalement situé : 90 m², en bon état, sans travaux à prévoir, avec une petite terrasse sur rue pour profiter des beaux jours.

En cuisine, deux fours à pizza électriques assurent une production fiable, sans contrainte de gaz ni d'extraction lourde - un vrai confort d'exploitation au quotidien.

La salle de restauration et l'espace cuisine offrent une organisation fonctionnelle, pensée pour un service rythmé.

Aujourd'hui exploité le week-end uniquement, l'établissement laisse une marge de développement évidente pour un repreneur souhaitant élargir les jours et créneaux d'ouverture, notamment en saison.

Loyer actuel : 17 000 € HT/an, provisions charges 325,50 € HT/mois (3 906 € HT/an).

Affaire implantée depuis plusieurs années, outil fonctionnel fort potentiel, dans un environnement touristique recherché.

Cette annonce vous est proposée par Karine Maringolo, Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 512 670 902, agissant pour le compte du Cabinet Arno, 8 Boulevard Georges Hainl, 63500 Issoire, titulaire de la carte professionnelle CPI 6300002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme.
L'agent commercial ne peut recevoir aucun fonds, effet ou valeur.



Loyer de 1417 euros HT
Numéro de mandat : 221

Plus d'information :

- Nombre de couverts : 0


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.4 %
Bien En copropriété : NON