75 m² Gardanne (13120)

GARDANNE CENTRE TRAITEUR AVEC LABORATOIRE BAIL TOUS COMMERCES
À céder, fonds de commerce de traiteur idéalement situé au cœur de Gardanne, bénéficiant d'un emplacement central et d'un local fonctionnel d'environ 75 m2.
L'établissement dispose d'une cuisine laboratoire, permettant de travailler dans de bonnes conditions pour une activité de traiteur, restauration, vente à emporter ou tout autre concept lié aux métiers de bouche.
Le véritable atout de cette affaire réside dans son bail 'tous commerces', offrant au futur repreneur une grande liberté pour faire évoluer le concept et orienter l'activité vers la cuisine ou la spécialité de son choix.
Le local comprend également un espace permettant d'accueillir environ 16 à 18 couverts en salle, apportant une vraie complémentarité entre production, vente à emporter et consommation sur place.
Les points forts

Emplacement central à Gardanne
Surface d'environ 75 m2
Cuisine laboratoire
Salle de 16 à 18 couverts
Bail tous commerces
Concept facilement adaptable
Loyer attractif : 1 125 € / mois
Bail commercial en cours jusqu'en août 2033

Cette affaire conviendra aussi bien à un traiteur qu'à un restaurateur souhaitant développer un concept de cuisine du monde, restauration rapide qualitative, pâtisserie, snacking, vente à emporter ou activité hybride.
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement dans le centre de Gardanne avec un loyer maîtrisé et une grande liberté d'exploitation.

Prix honoraires du cabinet inclus de 54 500 Euros
Prix net vendeur de  47 000 Euros
Honoraires forfaitaires de 6250 Euros HT soit 7500 Euros TTC à charge acquéreur




Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 7500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 15.96 %
Prix net vendeur : 47000 euros
Taxe foncière : 0 euros