Exclusivité
2 pièces 70 m² Paris 5 (75005)
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** Chaque agence est une entité indépendante.
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
70m2 environ
Balcon / Terrasse
-
Réf. annonce
ParuVendu 1667144_18391 -
Mise à jour
14/09/2026 à 20:18
Qualité de connexion internet à Paris 5 (Paris 75)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
96%
Taux d'éligibilité à la fibre
T2 Paris 5 (Paris 75)
FAIBLE LOYER - TERRASSE - EXTRACTION - PMU
Pour cause d'accident, cède un BAR brasserie joliment rénové, au coeur du quartier du Val-de-Grâce, et au FAIBLE LOYER
Vitrine de 6,4 ml
TERRASSE permanente de 10 places
Comptoir LICENCE 4
Agrément PMU
Surface totale : 70 m²
1ère salle : 14 couverts
2nde salle : 12 couverts
Actuellement occupée par des jeux de bar
Etablissement récemment rénové, prêt-à-l'emploi
Entièrement insonorisé, avec limitateur de décibels
Cuisine avec EXTRACTION 250 sur toit
Cave réserve de 14m²
FAIBLE LOYER : 1960 € /mois
Charges : 140 € /mois
Bail renouvelé le 1er janvier 2025
Un bel établissement dans un beau quartier
Actuellement ouvert que le soir, pour cause d'accident.
FORT POTENTIEL de développement :
Ouverture dès le matin, bornes PMU, brunchs le week-end, etc...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 149 000 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 134 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 900 € HT + 2 980 € TVA, soit 17 880 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11.11 %
Bien En copropriété : NON
Vitrine de 6,4 ml
TERRASSE permanente de 10 places
Comptoir LICENCE 4
Agrément PMU
Surface totale : 70 m²
1ère salle : 14 couverts
2nde salle : 12 couverts
Actuellement occupée par des jeux de bar
Etablissement récemment rénové, prêt-à-l'emploi
Entièrement insonorisé, avec limitateur de décibels
Cuisine avec EXTRACTION 250 sur toit
Cave réserve de 14m²
FAIBLE LOYER : 1960 € /mois
Charges : 140 € /mois
Bail renouvelé le 1er janvier 2025
Un bel établissement dans un beau quartier
Actuellement ouvert que le soir, pour cause d'accident.
FORT POTENTIEL de développement :
Ouverture dès le matin, bornes PMU, brunchs le week-end, etc...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 149 000 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 134 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 900 € HT + 2 980 € TVA, soit 17 880 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11.11 %
Bien En copropriété : NON
L'annonceur professionnel
SAFTI
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Lamiyae EL GHAOUTI
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Les avantages SAFTI :
- + 6500 conseillers en France et à l'international
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* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP
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