0 m² Annecy (74000)

Emplacement exceptionnel : sur axe routier à fort trafic + clientèle quartier
Grosse affaire de TABAC PRESSE JEUX (FDJ et PMU borne express)
Magasin d'angle avec 3 vitrines
Belle surface commerciale de 90 m² + réserve
2 employés CDI à reprendre actuellement, mais une marge brute globale (474 K€) permettant l'embauche de salariés supplémentaires
ouverture 7/7 – fermeture 20 H
Visibilité excellente et incontournable, une des plus belles affaires de l'agglomération Annécienne
Axe à fort trafic routier + clientèle locale
Parking à proximité
Quelques chiffres clés :
C.A. = 703 k€
Commissions = 344 000 € dont TABAC 191 000 € NET
Ventes taxables = 359 000
Marge brute globale = 474 000 €
Loyer mensuel = 2 416 HT charges comprises
EBER = 369 000 € incluant 208 000 € de masse salariale (employés et remplaçants) et incluant la rémunération et les charges exploitant !
Tél.: Daniel ANTOINE
Disponible immédiatement