250 m² Lyon 7 (69007)

Un lieu qui a su rester vrai : simple, bon et beau.

Au cœur d'une belle zone mêlant bureaux et habitations, sur un axe passant, ce restaurant à l'âme chaleureuse attire depuis de nombreuses années une clientèle fidèle, séduite par son atmosphère et son art de recevoir.

Ici, on vient autant pour déjeuner entre collègues que pour se retrouver entre amis ou en famille. On s'attable, on partage une assiette ou pas, on prolonge un verre en terrasse. Ce lieu respire la convivialité et invite à prendre le temps.

Un espace généreux, pensé pour accueillir.

Salle de restaurant de 60 places assises

Terrasses permettant d'accueillir 120 couverts au total

Une configuration adaptée aux repas du quotidien comme aux moments de partage plus festifs

Une activité équilibrée et rentable.

Le chiffre d'affaires, supérieur à 800 000 €, repose sur un bel équilibre entre la restauration, avec des plats de belle facture, et la limonade, portée par l'attrait de la terrasse et l'esprit de convivialité du lieu.

Les atouts à retenir :

Licence 4 incluse, pour une offre complète de boissons

Emplacement de choix : zone de bureaux et d'habitations, axe passant, forte visibilité

Clientèle ancrée et notoriété bien établie

Grande capacité d'accueil, en salle comme en extérieur

Un lieu de vie authentique, qui dénote dans son environnement

Tous les ingrédients sont réunis pour poursuivre cette belle aventure et conserver le succès d'un établissement à l'identité forte.

Pour plus d'informations, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel - Réf.974312

Nom du négociateur : FIORITO Eric

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant