450 m² Paris 16 (75016)

HÔTEL 3* dans un bel immeuble en pierres de tailles au coeur du 16ème
Rez-de-chaussée + 3 étages + sous-sol
Surface totale : 500 m²

Élégants lobby et salle de repas au parquet massif
Sauna, cuisine, intendance et technique au sous-sol
JARDIN-terrasse arrière de 60m2, au calme absolu

8 chambres cosy élégamment rénovées
Clientèle touristique et d'affaires
Etablissement climatisé, réversible

Leviers de développement :
- éligibilité 4* aisée
- prix moyen actuel des nuitées : 175 €
- taux d'occupation actuel : 80 %

Equipements très récents :
Réseau électrique, vidéo-surveillance,
3 ballons de 500L pour une eau chaude permanente
Local technique sauna, lingerie et réserves, avec accès rue
Electricité : 1100 €/mois

LICENCE 4
Cuisine au sous-sol avec EXTRACTION
Actuellement, seul le petit-déjeuner est servi
Chambres froides positive et négative

Bail récent de 2022
Loyer : 8250 € /mois
Toutes charges comprises
Dépôt de garantie : 12 k€
Actuellement, 7 personnels (dont 5 alternants)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 1 190 000 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 1 106 700 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 83 300 € HT + 16 660 € TVA, soit 99 960 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555

Surface terrain : 189 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.53 %
Bien En copropriété : NON