60 m² Le cap d agde (34300)

Chalono Immobilier vous propose ce fonds de commerce de coiffure, idéalement situé avenue des Sergents, au Centre Port du Cap d'Agde, sur un axe commerçant fréquenté par les piétons et les automobilistes.
Exploité depuis plus de 10 ans, ce salon bénéficie d'une implantation reconnue et d'une clientèle locale et touristique.
Le local d'environ 60 m2, doté d'une façade vitrée, est vendu avec l'ensemble du matériel professionnel et des équipements, permettant une reprise immédiate de l'activité.
Exploitation principalement assurée par la gérante, avec un renfort saisonnier.
CHIFFRES CLÉS 2025 : Chiffre d'affaires HT : 76 458 € ; EBE comptable : 6 249 € ; EBE retraité indicatif : 30 542 € (à confirmer).
CONDITIONS LOCATIVES : Loyer : 2 193 €/mois ; Eau : environ 100 €/mois + TEOM ; Taxe foncière à la charge du propriétaire.
ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : bail toutes activités avec sous-location autorisée, permettant également d'envisager d'autres projets commerciaux, sous réserve des autorisations applicables.
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un salon équipé et implanté dans un secteur commerçant du Cap d'Agde.
* N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0); 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier.
D'autres opportunités commerciales sont disponibles : murs commerciaux et cessions de droit au bail, différentes surfaces et localisations. Contactez-moi pour votre recherche.
* Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 7308 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 14.94 %
Prix net vendeur : 48900 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : CHALONO IMMOBILIER
Taxe foncière : 0 euros