140 m² Montigny le bretonneux (78180)

EXCLUSIVITE AV Transaction : MONTIGNY LE BRETONNEUX(78180) : Je vous propose à la vente ce fonds de commerce d'une brasserie, PMU et FDJ, idéalement situé dans le secteur dynamique du centre-ville.
A 7 km de de Versailles.
Clientèle d'entreprise et de résidents.
Emplacement de premier ordre, restaurant de type brasserie.
Cet établissement dispose d'une superficie de 140 m² pour servir 90 couverts.

Bel outil de travail avec cuisine et double salle de plain-pied parfaitement équipée et aux normes ainsi qu'un local annexe de stockage de 20 m².
Une grande terrasse bien équipée.
Un espace FDJ et des bornes PMU avec écrans de courses et de grattage.
Un grand parking et aucun souci de stationnement.
Clientèle fidélisée.
Restaurant aux normes PMR en vigueur.
Bon potentiel de développement.
Ratios clés :
Nombre de places : 90
Ticket moyen : 25 euros
Ouverture : toute la journée
Loyer 2400 euros , bail 3/6/9 en cours jusqu'en 2029 (tacite renouvellement).
Prix 235.000,00 euros, honoraires charge vendeur.
Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires communiqués après échange sérieux et engagement de confidentialité.

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Toumi BEN ZAIED

Toumi BEN ZAIED a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI).
L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7515 447 CCI de Paris Île-de-France.
RSAC N° 453589954 (EI)
Ville du greffe : Versailles (78000)

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo
- Référence: 7501824256
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France.
Percevez 100% de vos commissions.
avtransaction-recrutement fr.

Loyer de 2400 euros CC TTC
Durée du bail : 3/6/9
Numéro de mandat : 15109

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON