80 m² Saint-denis (97400)

FONDS DE COMMERCE 80 m² – HYPER CENTRE DE SAINT-DENIS – EXCELLENTE VISIBILITÉ
Situé au coeur de la rue Juliette Dodu, l'une des artères les plus fréquentées du centre-ville de Saint-Denis, MAXImmo vous propose ce fonds de commerce qui bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une forte visibilité commerciale.
Le local développe une surface totale d'environ 80 m² répartie comme suit :
• Espace commercial / showroom : 67 m²
• Réserve : 9 m²
• Point d'eau et sanitaires indépendants
Ses principaux atouts :
? Local en excellent état
? 2 vitrines offrant une visibilité optimale
? Linéaire de vitrine de 6 mètres
? Belle hauteur sous plafond de 3,30 mètres
? 2 places de stationnement extérieures
? Bail commercial en cours jusqu'en mars 2030
? Loyer mensuel maîtrisé de 1 500 €
? Activité exploitée sans salarié
L'environnement immédiat est composé de commerces, bureaux, services et établissements recevant du public, garantissant une fréquentation régulière tout au long de l'année.
Cette affaire conviendra parfaitement à une activité de services, de conseil, de commerce spécialisé, de bien-être, de photographie, de création ou à tout professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur recherché du centre-ville de Saint-Denis.
Motif de la cession : changement de projet professionnel.

Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14188 Réseau MAXImmo -
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'



Votre conseiller MAXImmo : Jérôme BORDAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938 567 948
RCP AIPIR200119

Loyer de 1500 euros TTC
Numéro de mandat : 14188

Plus d'information :

- Nombre de couverts : 0


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON