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80 m² Marseille 5 (13005)
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Caractéristiques principales
-
Surface
80m2 environ
-
Réf. annonce
ParuVendu 11656-13091 -
Mise à jour
24/10/2026 à 07:24
Qualité de connexion internet à Marseille 5 (Bouches-du-Rhône 13)
87%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
87%
Taux d'éligibilité à la fibre
Marseille 5 (Bouches-du-Rhône 13)
TRES BEAU BAR TABAC LOTO PMU LICENCE IV / MARSEILLE
TRES BEAU BAR TABAC LOTO PMU LICENCE IV / MARSEILLE
Institution Marseillaise : Très beau Bar Tabac Loto PMU avec Extérieur (Patio, Restaurant, Terrains de Boules…), sur Marseille.
Refait à neuf, tout aux normes, Aucun travaux à prévoir.
Sur axe très passant, quartier dynamique, au milieu de tout commerce et loin de toute concurrence Tabac…
Belle superficie commerciale de 80m2 + Extérieur de 300m2 à développer +++
Loyer HC HT : 2 630€ / mois HT HC
Affaire vendue cause retraite
Fermée tous les soirs à 20H
Encore de nombreux axes de développement possibles, sur les heures d'ouverture, les services à mettre en place, la restauration, la communication….
Commissions Totales Nettes 2025 : 292 000€
CA Total 2025 : 536 000€
EBE Retraité 2025 : 228 000€ (calculé pour 2 exploitants et 3, 5 salariés à la reprise)
Prix de vente Net Vendeur : 850 000€.
Honoraires du Cabinet en sus de 7% TTC, soit 5,83% HT, à charge de l'acquéreur.
Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 60000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.06 %
Prix net vendeur : 850000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 0 euros
TRES BEAU BAR TABAC LOTO PMU LICENCE IV / MARSEILLE
Institution Marseillaise : Très beau Bar Tabac Loto PMU avec Extérieur (Patio, Restaurant, Terrains de Boules…), sur Marseille.
Refait à neuf, tout aux normes, Aucun travaux à prévoir.
Sur axe très passant, quartier dynamique, au milieu de tout commerce et loin de toute concurrence Tabac…
Belle superficie commerciale de 80m2 + Extérieur de 300m2 à développer +++
Loyer HC HT : 2 630€ / mois HT HC
Affaire vendue cause retraite
Fermée tous les soirs à 20H
Encore de nombreux axes de développement possibles, sur les heures d'ouverture, les services à mettre en place, la restauration, la communication….
Commissions Totales Nettes 2025 : 292 000€
CA Total 2025 : 536 000€
EBE Retraité 2025 : 228 000€ (calculé pour 2 exploitants et 3, 5 salariés à la reprise)
Prix de vente Net Vendeur : 850 000€.
Honoraires du Cabinet en sus de 7% TTC, soit 5,83% HT, à charge de l'acquéreur.
Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 60000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.06 %
Prix net vendeur : 850000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 0 euros
L'annonceur professionnel
CESSIOPRO
Agence immobilière à Mougins (06250)
CESSIOPRO est spécialiste en transaction commerciale. Avec 14 collaborateurs et plus de 800 biens en portefeuille nous exerçons sur les Alpes-Maritimes, le Var et les Bouches du Rhône.
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