100 m² Nice (06300)

Restaurant Traditionnel 305 K€ de CA 2025 Secteur république à Nice
À vendre, fonds de commerce de restauration traditionnelle idéalement situé dans le secteur république à Nice. Exploité avec succès, cet établissement bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'une excellente réputation.
Avec un chiffre d'affaires pondéré sur 3 ans de 350 000 €, une grande cuisine entièrement équipée et un loyer particulièrement attractif, cette affaire représente une opportunité rare sur le marché niçois.
Les caractéristiques

Surface totale : 100 m2
42 places assises en salle
4 places en terrasse
Grande cuisine professionnelle d'environ 40 m2, entièrement équipée
Extraction en toiture
Cave en sous-sol accompagnant le restaurant
Loyer mensuel révisé : 1 417,84 €

 
Activité
L'établissement propose une cuisine traditionnelle reconnue, élaborée dans un laboratoire spacieux offrant d'excellentes conditions de travail.
Le ticket moyen s'élève à 40 €, porté par une clientèle d'habitués, de résidents et d'actifs du quartier.
Conditions d'exploitation
Fermeture le dimanche ,le lundi et le mardi midi. 6 semaines de congés annuels, assurant un bel équilibre entre activité et qualité de vie.
 
Les atouts de l'affaire

Clientèle locale fidèle
Grande cuisine parfaitement équipée
Extraction en toiture
Cave attenante
Faible loyer au regard de la surface et de l'emplacement
Outil de travail immédiatement opérationnel

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un restaurant traditionnel reconnu, disposant d'un fort volume d'activité, d'un excellent outil de travail et d'un potentiel de développement dans un secteur dynamique de Nice.
Prix net vendeur: 120 000 €
Honoraires du cabinet de 10% TTC soit 8,33% HT, en sus, à charge acquéreur.



Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 12000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.00 %
Prix net vendeur : 120000 euros
Taxe foncière : 0 euros