150 m² Paris 12 (75012)

Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER vous propose ce FONDS DE COMMERCE :
TRES BELLE AFFAIRE A SAISIR POUR UN PROFESSIONNEL DE LA BOUCHERIE
BELLE BOUTIQUE DE BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR ÉPICERIE ET UN BOX avec grande cuisine rare pour une boucherie. Chiffre d'affaire par jour de moyenne 1500 euros
150 m2 PARIS 12ème SECTEUR BERCY
AFFAIRE CLÉ EN MAIN MATERIEL RECENT FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT
CREDIT VENDEUR POSSIBLE
ACHAT DE LA SOCIETE POSSIBLE AVEC PARTIE CREDIT VENDEUR
À vendre très belle boucherie charcuterie traiteur épicerie idéalement située à Paris 12ème, secteur Bercy.
Proximité immédiate métro, gare, bus et commerces.
Emplacement dynamique et très passant.
Aucune concurrence directe à proximité.

SURFACE TOTALE : 150 m2 (2 niveaux)
REZ-DE-CHAUSSÉE 75 m2
Surface de vente lumineuse
Arrière-salle équipée avec point d'eau et matériel de cuisson
• Grande vitrine réfrigérée (valeur 15 000 €)
• Frigo vitrine 4 portes
• Vitrine réfrigérée complémentaire
• Armoire négative
• Rôtissoire autorisée
• Grand four professionnel (valeur 12 000 €)
• Piano 4 feux gaz + plaque
• Hachoir + poussoir à merguez + balances
• 2 congélateurs
• 2 caisses enregistreuses
• Vidéosurveillance
Matériel très récent
Aucun investissement à prévoir

ÉTAGE 75 m2
Stockage / Laboratoire / Bureau / Logement
• Espace de stockage
• Bureau équipé (ordinateur + écran caméra)
• Local moteur chambre froide
• Cuisine professionnelle (laboratoire traiteur possible)
• WC + douche
• Grand salon
• Chambre (idéal exploitant ou personnel)
Possibilité d'aménager en appartement fonctionnel.
Un BOX

CHIFFRES & CONDITIONS
Chiffre d'affaires : 495 000 €
Chiffre d'affaire de moyenne par jour : 1 500 euros
Loyer : 3 466 € TTC
Bail jusqu'en juin 2034
Dépôt de garantie : 9 000 €
3 salariés (reprise possible)
Possibilité de reprise de la société
Possiblité de faire PRIMEUR Fruits et Légume

POINTS FORTS
Aucun travaux
Exploitation immédiate
Secteur recherché
Clientèle fidélisée
Très bon rendement
Fort potentiel de développement
(Traiteur Livraison Partenariats entreprises)

Idéal professionnel du métier ou investisseur souhaitant reprendre une affaire rentable et opérationnelle immédiatement.
Dossier complet sur demande.
Visite uniquement sur rendez-vous.
Accompagnement possible pour le financement sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 265 000 € Prix du bien hors honoraires : 250 000.00. € Honoraires TTC : 6 % soit 15 000.00 € Honoraires à la charge de : Acquéreur
Cette annonce vous est proposée par HASSOUNI AHMED - - NoRSAC: 900 077 801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de niveaux : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 15000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 %
Prix net vendeur : 250000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 36
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : AHMED HASSOUNI
Taxe foncière : 0 euros