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600 m² Frejus (83600)
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Caractéristiques principales
-
Surface
600m2 environ
-
Réf. annonce
ParuVendu 11677-13148 -
Mise à jour
10/11/2026 à 07:21
Qualité de connexion internet à Frejus (Var 83)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
87%
Taux d'éligibilité à la fibre
Frejus (Var 83)
Brasserie (murs et fonds) Entièrement rénovée CA 1,7M€ - 220 places - No1 bord de mer de Fréjus/Saint Raph
Brasserie (murs et fonds) Entièrement rénovée CA 1,7M€ - 220 places - No1 bord de mer de Fréjus/Saint Raphaël -
Fréjus, sur emplacement exceptionnel, cède les murs et le fonds de commerce d'une magnifique brasserie d'une surface totale de 600 m2. Face à la mer, 220 places assises.
Cet établissement, complètement rénové en 2025 (env. 450K€ d'investissement), recèle encore un potentiel de développement.
La cuisine et le matériel sont en très bon état.
Dernier CA (2026) de 1 698 000€ avec une rentabilité reconstitué sur une tête de 332 000€ (loyer 120 000€ /an, non retraité).
Equipe en place stable et fiable.
Licence 4, en location, non utilisée.
A saisir rapidement murs et fonds très rare à la vente sur cet emplacement. Répartition prix murs et fonds à convenir.
Prix des murs et fonds: 3 948 000 € honoraires du cabinet inclus
Prix des murs et fonds : 3 760 000 € honoraires du cabinet exclus
Honoraires de 5%TTC soit 4.17% HT à charge acquéreur
Détails :
Nombre de niveaux : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 188000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 3760000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 175
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 11000 euros
Brasserie (murs et fonds) Entièrement rénovée CA 1,7M€ - 220 places - No1 bord de mer de Fréjus/Saint Raphaël -
Fréjus, sur emplacement exceptionnel, cède les murs et le fonds de commerce d'une magnifique brasserie d'une surface totale de 600 m2. Face à la mer, 220 places assises.
Cet établissement, complètement rénové en 2025 (env. 450K€ d'investissement), recèle encore un potentiel de développement.
La cuisine et le matériel sont en très bon état.
Dernier CA (2026) de 1 698 000€ avec une rentabilité reconstitué sur une tête de 332 000€ (loyer 120 000€ /an, non retraité).
Equipe en place stable et fiable.
Licence 4, en location, non utilisée.
A saisir rapidement murs et fonds très rare à la vente sur cet emplacement. Répartition prix murs et fonds à convenir.
Prix des murs et fonds: 3 948 000 € honoraires du cabinet inclus
Prix des murs et fonds : 3 760 000 € honoraires du cabinet exclus
Honoraires de 5%TTC soit 4.17% HT à charge acquéreur
Détails :
Nombre de niveaux : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 188000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 3760000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 175
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 11000 euros
L'annonceur professionnel
CESSIOPRO
Agence immobilière à Mougins (06250)
CESSIOPRO est spécialiste en transaction commerciale. Avec 14 collaborateurs et plus de 800 biens en portefeuille nous exerçons sur les Alpes-Maritimes, le Var et les Bouches du Rhône.
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