230 m² Mornac-sur-seudre (17113)

À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé au coeur d'un beau village touristique, à proximité immédiate de Royan.

L'établissement, exploité à l'année avec une forte activité saisonnière, bénéficie d'un emplacement au sein d'un environnement commerçant et particulièrement fréquenté en période estivale.

Il comprend une salle chaleureuse d'environ 60 couverts, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une terrasse d'environ 30 places.
Les locaux développent une surface totale d'environ 230 m² et disposent notamment d'une cuisine professionnelle équipée, de réserves, d'une chambre froide.

Climatisation réversible.
Matériel complet sur place.
Pas de personnel à reprendre.

Affaire présentant un bel outil de travail et un réel potentiel de développement pour un couple de professionnels ou un repreneur souhaitant s'implanter dans un secteur touristique recherché.

Premier département touristique de la façade atlantique avec 37 millions de nuitées par an et près de 1,5 milliard d'euros de retombées économiques, la Charente-Maritime offre un potentiel commercial exceptionnel.

Prix de vente : 228 840 € FAI TTC
Loyer : 2 000 € HT / mois

N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d'une visite du bien.



Votre conseiller Cabinet Atlantique transactions (royan) : Timothée VIARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 374 647
RCP MMA PRO-PME

Loyer de 2000 euros HT
Numéro de mandat : 7481

Plus d'information :

- Nombre de couverts : 60


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.97 %
Bien En copropriété : NON