142 m² La rochelle (17000)

Bar-brasserie-restaurant avec terrasse, licence IV
- La Rochelle

Au coeur de la zone portuaire de La Rochelle, bar-brasserie-restaurant entièrement rénové, en rez-de-chaussée d'un immeuble moderne à grande façade vitrée d'angle.
Une affaire saine, tenue par le même exploitant depuis 2022, avec une clientèle d'habitués et de passage.

La salle lumineuse de 75 m² accueille 60 couverts.
Elle est prolongée par une belle terrasse de plus de 30 places avec vue sur le port de plaisance.
La cuisine professionnelle spacieuse et aux normes, est entièrement équipée : hotte, piano avec plancha et friteuse, four à convection, chambre froide, lave-vaisselle professionnel, table réfrigérée et poste froid de dressage.
Le local comprend aussi des WC aux normes PMR, une réserve, une cave et un garage, avec chauffage électrique, climatisation réversible et alarme.

L'activité est organisée pour un seul service : ouverture matin et midi du lundi au samedi, fermeture le dimanche et les jours fériés, et 5 semaines de fermeture annuelle.
Le chiffre d'affaires d'une moyenne de 250.000€ HT/ an est très stable, avec une équipe réduite et une exploitation simple à reprendre.
Une belle opportunité pour un restaurateur ou un couple de repreneurs, avec un bon équilibre de vie personnel et professionnel et un potentiel de développement évident : ouverture le soir, événementiel et animation de la terrasse.

Contactez-nous pour avoir plus d'informations sur cette opportunité !

Etienne Jarry, Consultant commerce et immobilier d'entreprise
Hoquet Business, 12 place du Maréchal Foch, La Rochelle
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Loyer de 2611 euros HT
Numéro de mandat : 13620

Plus d'information :

- Nombre de couverts : 70

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 12.42 %
Bien En copropriété : NON