3 pièces 670 m² Fleury sur andelle (27380)

À Fleury-sur-Andelle, au cœur d'une commune dynamique disposant de commerces, écoles et services, découvrez cet ancien site agricole offrant un fort potentiel pour une activité professionnelle, artisanale ou de stockage.

L'ensemble développe près de 670 m² de bâtiments comprenant plusieurs anciens silos à grains cloisonnés. Les aménagements intérieurs peuvent être repensés afin de créer un vaste espace exploitable de plus de 400 m², avec une hauteur sous toiture atteignant 6,80 m au plus bas.

Vous bénéficierez également d'un grand garage ainsi que d'un hangar ouvert équipé d'une ancienne bascule de pesage fonctionnelle de 10 mètres de longueur permettant une pesée manuelle jusqu'à 30 tonnes.

Construit en béton et parpaings, l'ensemble présente une structure saine et robuste, adaptée à de nombreux projets professionnels : stockage, activité artisanale, dépôt, matériel agricole, véhicules de collection ou activité nécessitant de grands volumes.

Le site est implanté sur plus de 2 400 m² de terrain offrant de larges possibilités de circulation, de stationnement et de stockage extérieur.

Les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement collectif sont présents en limite de propriété. Les bâtiments ayant déjà été raccordés par le passé, la remise en service des compteurs sera à prévoir.

Une opportunité rare pour les professionnels à la recherche d'espaces généreux et facilement accessibles.

Vidéo de présentation disponible sur demande.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel - Réf.960204

Nom du négociateur : JEAN Sandrine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant