Laurens (34480)

• Ressources humaines : affaire tenue par une gérante + 1 salariée

• Bail : 3/6/9 renouvelable en Octobre 2031

• Loyer : 7.200€ / mois

• Horaires : 7h – 12h1516h – 19h sauf dimanche 8h – 12h15

Opportunité rare : fonds de commerce Tabac – Jeux – Presse idéalement situé au cœur d'un village dynamique de l'Hérault, classé en Zone France Ruralités Revitalisation (ZFRR) permettant de bénéficier d'avantages fiscaux et d'aides à l'installation selon profil du repreneur.

Emplacement stratégique avec forte visibilité

Clientèle locale fidèle et régulière

Activité diversifiée : tabac, FDJ, presse, commissions sécurisées

Faible loyer : 7 200 € / an

Exploitation stable à l'année

Affaire saine avec potentiel de développement

Importantes commissions récurrentes

Rentabilité retraitée attractive

Activité pérenne avec clientèle fidélisée

Pas de travaux important à prévoir dans le local, stationnement direct devant le commerce.

Contacter moi si vous souhaitez plus de détails sur l'organisation et la gestion de ce fonds de commerce.

Prix 125.000€ Hors honoraires & hors stock

Cette annonce référence 333750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN BRECHENMACHER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90945198100023.

Prix du bien : 137 500,00 €

Prix du bien hors honoraires : 125 000,00 €

Honoraires TTC : 10,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : BENJAMIN BRECHENMACHER

Prix net vendeur : 125000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant