100 m² Biarritz (64200)

A SAISIR FONDS DE COMMERCE TRAITEUR EMPLACEMENT N0 1 à BIARRITZ

Cette magnifique affaire est située en plein centre ville , elle offre un bel espace de vente lumineux , bien agencé et très fonctionnel
- une salle peut accueillir 20 places assises avec possibilité de petite terrasse ( 8 places ) .Son laboratoire de fabrication est très bien équipé avec une partie plonge , des espaces réserve , un bureau , un vestiaire wc pour le personnel .Les locaux sont en excellent état et très bien entretenus .

Idéal pour couple ,pour activités de Charcuterie , Spécialités régionales , salon de thé , glacier .etc

Fermé 1 jour et demi par semaine .3 semaines de fermeture annuelle .CA 2025 : 530 K .

Le loyer mensuel est de 2760 € mensuel ( non assujetti à TVA ) + 90 € de charges .

Le prix de vente hors frais d'agence est de 445 000 € ttc .

Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont de 48000 €
- le barème de nos frais est disponible sur www64commerce.com

Loyer annuel : 33120 Euros HT / an
Loyer annuel : 331.2 Euros HT / m2 / an
Charges annuelles : 1080 Euros NET / an
Charges annuelles : 10.8 Euros NET / m2 / an
Prix de vente : 493000 Euros F.A.I

Loyer de 2760 euros HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur