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Aix les bains (Savoie 73)
Restaurant
Situé en cœur de ville d'Aix-les-Bains, fonds de commerce de restauration exploité dans un local d'environ 71 m².
L'établissement dispose de 20 places assises en intérieur, complétées par une terrasse d'environ 20 places.
Licence grande restauration.
Local entièrement rénové en 2024.
Climatisation réversible récente.
Chiffre d'affaires et bénéfices en progression.
Emplacement attractif, au calme, bénéficiant d'un fort passage piéton.
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1 450 € HT (non assujetti à la TVA)
Provision sur charges : 50 € / mois
Taxe foncière : 1 650 € / an (à la charge du locataire)
Conditions financières :
Prix hors honoraires : 175 000 €
Honoraires : 8 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 175 000 €
Pour tout renseignement :
PIRES Hugo-Raphaël
Tél :
Email :
Cabinet FORCAPRIMM 6 rue Henri Murger – Aix-les-Bains
Numéro de mandat : 2144
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare, port, lac
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.00 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Situé en cœur de ville d'Aix-les-Bains, fonds de commerce de restauration exploité dans un local d'environ 71 m².
L'établissement dispose de 20 places assises en intérieur, complétées par une terrasse d'environ 20 places.
Licence grande restauration.
Local entièrement rénové en 2024.
Climatisation réversible récente.
Chiffre d'affaires et bénéfices en progression.
Emplacement attractif, au calme, bénéficiant d'un fort passage piéton.
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1 450 € HT (non assujetti à la TVA)
Provision sur charges : 50 € / mois
Taxe foncière : 1 650 € / an (à la charge du locataire)
Conditions financières :
Prix hors honoraires : 175 000 €
Honoraires : 8 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 175 000 €
Pour tout renseignement :
PIRES Hugo-Raphaël
Tél :
Email :
Cabinet FORCAPRIMM 6 rue Henri Murger – Aix-les-Bains
Numéro de mandat : 2144
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare, port, lac
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.00 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 70m2 environ
- Balcon / Terrasse
- Général Chauffage : individuel
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 7300331488
- Mise à jour 03/07/2026 à 09:15
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Aix les bains (Savoie 73)
93%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
89%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
FORCAPRIMM
Agence immobilière à Aix-les-Bains (73100)
Le réseau de cabinets Forcaprimm est spécialisé en transactions professionnelles. Nous accompagnons nos clients dans leurs projets, de la recherche de biens à la signature de l'acte authentique. Installée depuis plusieurs années dans la région, l'entreprise intervient en Savoie, Haute-Savoie et Isère. L'entreprise est implantée sur cinq sites : Aix-les-Bains, Annecy, Gaillard, Grenoble et la Maurienne.
Services
immobiliers
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