160 m² Colomiers (31770)

Fonds de commerce restaurant – Emplacement n°1 – 160 m² environ– Colomiers

L'agence Abault vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé en emplacement n°1 à Colomiers.

Ce local de 160 m² environ de plain-pied, entièrement refait à neuf, offre un outil de travail clé en main sans aucun travaux à prévoir.
Extraction en toiture neuve.

Ce restaurant peut être transformé en un nouveau concept de restauration rapide.

Possibilité d'un logement de 60 m2 environ en complément, un atout rare pour l'exploitant.

Description du bien

Surface : 160 m² environ – plain-pied

État : refait à neuf (aucun travaux)

Emplacement : n°1, forte visibilité et flux

Destination : restauration

Atout complémentaire : possibilité de logement

Données financières

Loyer mensuel : 2 450 € HT HC

Charges : aucune

Taxe foncière annuelle : 3 223 €

Dépôt de garantie : 4 900 €

Prix de cession : 180 000 € net vendeur

Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur: 19 440 € TTC

Référence annonce : 17278T

Loyer annuel : 29400 Euros HTHC / an
Loyer annuel : 183.75 Euros HTHC / m2 / an
Prix de vente : 180000 Euros / m2

Loyer de 2450 euros HT

Précision localisation : Peripherie Toulouse

Honoraires à la charge de l'acquéreur