390 m² Mérignac (33700)

Situé à seulement 15 minutes de Bordeaux, au cœur d'une vaste zone industrielle dynamique, ce superbe établissement de restauration offre une excellente opportunité de développement.
🔹 Caractéristiques principales :
* Surface totale : 390 m²
* Capacité : 100 couverts en salle + 50 en terrasse
* Grand parking privé de 28 places
* Établissement fonctionnel et bien agencé
🔹 Conditions financières :
* Prix du fonds de commerce : 274 000 € FAI
* Loyer mensuel : 4 000 € HT
* Achat des murs possible : 630 000 € FAI
🔹 Atouts majeurs :
* Emplacement stratégique avec fort passage professionnel
* Idéal pour une activité de restauration du midi (type cantine)
* Fort potentiel de développement en soirée grâce à la Licence III
* Clientèle existante et environnement porteur
Vente pour un départ à la retraite. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement clé en main avec de réelles perspectives de croissance.
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