85 m² Aix en provence (13100)
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Caractéristiques principales
-
Surface
85m2 environ - Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Dépendance
Terrasse - Annexes
Cave
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 11345-12506 -
Mise à jour
27/08/2026 à 22:42
Qualité de connexion internet à Aix en provence (Bouches-du-Rhône 13)
74%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
78%
Taux d'éligibilité à la fibre
Aix en provence (Bouches-du-Rhône 13)
A vendre Affaire de TABAC, LOTO, PRESSE, PMU, BIMBELOTERIES, CAVE A CIGARES, RELAIS COLIS, VAE… AIX EN PROVENC
A vendre Affaire de TABAC, LOTO, PRESSE, PMU, BIMBELOTERIES, CAVE A CIGARES, RELAIS COLIS, VAE… AIX EN PROVENCE
AIX EN PROVENCE - Affaire de TABAC, LOTO, PRESSE, PMU, BIMBELOTERIES, CAVE A CIGARES, RELAIS COLIS, VAE… et surtout affaire à développer ++++
Avec Terrasse…
Stationnement facile et gratuit + Parking…
Secteur : Aix en Provence
Très propre : Aucun travaux à prévoir…
Avec un gros potentiel de développement….
Affaire ouverte seulement 65H/semaine :
- Fermée les samedi après-midi + les dimanches, toute la journée
- Ouverte de 7H à 19H…
- Fermée 1 mois/an pour congés
Avec une très belle superficie commerciale + Terrasse (non exploitée à ce jour…)
Loyer : 1 770€/mois HT/HC
Total CA Net 2025 = 154 000€
Total Commissions Nettes 2025 = 93 000€
EBE Retraité 2025 = 78 000€
Prix de vente Net vendeur : 380 000 €
Honoraires du Cabinet de 8 % TTC (6,67% HT) à charge de l'acquéreur
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 30000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.89 %
Prix net vendeur : 380000 euros
Taxe foncière : 0 euros
A vendre Affaire de TABAC, LOTO, PRESSE, PMU, BIMBELOTERIES, CAVE A CIGARES, RELAIS COLIS, VAE… AIX EN PROVENCE
AIX EN PROVENCE - Affaire de TABAC, LOTO, PRESSE, PMU, BIMBELOTERIES, CAVE A CIGARES, RELAIS COLIS, VAE… et surtout affaire à développer ++++
Avec Terrasse…
Stationnement facile et gratuit + Parking…
Secteur : Aix en Provence
Très propre : Aucun travaux à prévoir…
Avec un gros potentiel de développement….
Affaire ouverte seulement 65H/semaine :
- Fermée les samedi après-midi + les dimanches, toute la journée
- Ouverte de 7H à 19H…
- Fermée 1 mois/an pour congés
Avec une très belle superficie commerciale + Terrasse (non exploitée à ce jour…)
Loyer : 1 770€/mois HT/HC
Total CA Net 2025 = 154 000€
Total Commissions Nettes 2025 = 93 000€
EBE Retraité 2025 = 78 000€
Prix de vente Net vendeur : 380 000 €
Honoraires du Cabinet de 8 % TTC (6,67% HT) à charge de l'acquéreur
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 30000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.89 %
Prix net vendeur : 380000 euros
Taxe foncière : 0 euros
L'annonceur professionnel
CESSIOPRO
Agence immobilière à Mougins (06250)
CESSIOPRO est spécialiste en transaction commerciale. Avec 14 collaborateurs et plus de 800 biens en portefeuille nous exerçons sur les Alpes-Maritimes, le Var et les Bouches du Rhône.
Services immobiliers
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