80 m² Marseille 6 (13006)
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Caractéristiques principales
-
Surface
80m2 environ
-
Réf. annonce
ParuVendu 11361-12495 -
Mise à jour
23/10/2026 à 05:15
Qualité de connexion internet à Marseille 6 (Bouches-du-Rhône 13)
87%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
82%
Taux d'éligibilité à la fibre
Marseille 6 (Bouches-du-Rhône 13)
A vendre très beau Tabac Loto, en centre-ville de Marseille
A vendre très beau Tabac Loto, en centre-ville de Marseille
MARSEILLE - Tabac « sec » : Tabac, Loto, PMU, Bimbeloteries, Cave à Cigares….
Tout aménagé et refait à neuf…
Dans secteur vivant et agréable de Marseille
Avec une belle superficie : 40m2 (commerciale) + 40m2 (réserves /appart…)
Et de nombreux axes de développement encore possibles…
Fermée tous les dimanches après-midi + tous les fériés + 3 semaines de vacances/an
Loyer : 1 500€ HT HC / mois
CA Net 2025 = 230 500€
Total Commissions Nettes 2025 = 138 000€
EBE Retraité 2025 = 114 000€
Prix de vente Net vendeur : 420 000 €
Honoraires du Cabinet de 8 % TTC ( 6,67% HT) à charge de l'acquéreur
Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 33600 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.00 %
Prix net vendeur : 420000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 0 euros
A vendre très beau Tabac Loto, en centre-ville de Marseille
MARSEILLE - Tabac « sec » : Tabac, Loto, PMU, Bimbeloteries, Cave à Cigares….
Tout aménagé et refait à neuf…
Dans secteur vivant et agréable de Marseille
Avec une belle superficie : 40m2 (commerciale) + 40m2 (réserves /appart…)
Et de nombreux axes de développement encore possibles…
Fermée tous les dimanches après-midi + tous les fériés + 3 semaines de vacances/an
Loyer : 1 500€ HT HC / mois
CA Net 2025 = 230 500€
Total Commissions Nettes 2025 = 138 000€
EBE Retraité 2025 = 114 000€
Prix de vente Net vendeur : 420 000 €
Honoraires du Cabinet de 8 % TTC ( 6,67% HT) à charge de l'acquéreur
Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 33600 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.00 %
Prix net vendeur : 420000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 0 euros
L'annonceur professionnel
CESSIOPRO
Agence immobilière à Mougins (06250)
CESSIOPRO est spécialiste en transaction commerciale. Avec 14 collaborateurs et plus de 800 biens en portefeuille nous exerçons sur les Alpes-Maritimes, le Var et les Bouches du Rhône.
Services immobiliers
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