100 m² Bordeaux (33000)

À vendre, superbe établissement de type brasserie idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Bordeaux, sur une rue très animée et recherchée, entourée de nombreux bars et restaurants. L'emplacement bénéficie d'un flux constant, avec une clientèle à la fois touristique et locale tout au long de l'année.
L'établissement développe une surface d'environ 100 m² et offre une capacité d'environ 60 couverts en salle, complétée par une terrasse très appréciée.
La cuisine est équipée d'une extraction en toiture.
L'établissement dispose également d'une Licence IV, véritable atout pour développer une activité de bar-brasserie.
loyer mensuel de 3 500 € net.
Affaire offrant de nombreuses perspectives de développement : amplitude horaire, optimisation du concept, augmentation du chiffre d'affaires…
Idéal pour professionnels souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique avec une forte visibilité.
Prix de vente FAI : 542 000 €
Prix net vendeur : 500 000€
Frais d'agence : 42 000€ TTC
Dossier complet sur demande – contactez-nous pour une visite.
Disponible immédiatement