190 m² Montauroux (83440)

ALPES MARITIMES : RESTAURANT AVEC LICENCE III - TERRASSE PRIVEE SUR JARDIN PARKING  


Cède restaurant avec licence III , parfaitement agencé et équipé : idéal pour développer une activité de bar à vins ou bar à tapas, idéalement situé sur un secteur dynamique en pleine croissance, offrant la garantie d'une activité pérenne, et, d'un réel potentiel de développement.

Caractéristiques principales :
- Capacité intérieure : 80 couverts.
- Capacité extérieure : 70 couverts (idéal pour les périodes estivales).
- Chiffre d'affaires annuel : supérieur à 525 000 € HT.
- Rentabilité de plus de 170 000 € sur deux têtes.
- loyer de 3 400€/mois HT HC
- Pas de charges de copro ni de droits de voirie
- Etablissement équipé avec du matériel moderne et en bon état.
- Licence Grand restaurant + Licence III.
-Visibilité optimale dans un emplacement très prisé, avec une belle fréquentation locale et touristique.
                                                              
Atouts du secteur :
Flux constant de nouveaux clients grâce à la croissance du secteur et aux infrastructures environnantes.

Informations complémentaires :
Possibilité d'acquérir les murs commerciaux offrant ainsi une opportunité rare d'investissement immobilier pour pérenniser votre activité.
 
Prix de vente global, honoraires du cabinet inclus, de 388 800 €.
Prix de vente net vendeur du fonds de commerce de 360 000 €.
Honoraires du cabinet de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur.
 
Pour tout renseignement, merci de nous contacter.
Envoi du dossier soumis à validation d'un mandat de recherche.




Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 28800 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.00 %
Prix net vendeur : 360000 euros
Taxe foncière : 0 euros