270 m² 43700 brives charensac (43700)

Découvrez cette belle opportunité de droit au bail tous commerces, idéalement située au coeur d'une zone d'activité particulièrement recherchée, à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales. Le local bénéficie d'un accès rapide depuis l'axe RN88 et un parking privé facilitant l'accueil de la clientèle. Autre atout majeur : un loyer particulièrement intéressant au regard du secteur. Un local aux beaux volumes et aux multiples possibilités Le local développe actuellement environ 270 m², répartis entre : ?140 m² d'espace de vente, lumineux et facilement aménageable ; ?130 m² supplémentaires, pouvant être utilisés selon les besoins en espace de stockage, bureaux, salles de soins ou espaces dédiés à l'activité. La configuration des lieux permet également d'envisager l'aménagement d'un drive, sous réserve des autorisations nécessaires. Photographies non contractuelles. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas POLGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 452612799 - PUY EN VELAY.

Chauffage (mode) : Fuel
Numéro de mandat : 622

Précision localisation : BRIVES CHARENSAC

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.09 %
Prix net vendeur : 110000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2939 euros