652 m² Nantes (44000)
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Caractéristiques principales
-
Surface
652m2 environ
- Général
Chauffage : climatisation réversible individuelle - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu NFV2583-LBC44 -
Mise à jour
13/10/2026 à 13:49
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
88%
Taux d'éligibilité à la fibre
Nantes (Loire-Atlantique 44)
NANTES- À vendre local commercial 652 m2
Situé proche du Quai de Versailles
A vendre/à louer
Local commercial d'environ 651 m², de très bon standing, à proximité immédiate des bords de l'Erdre et des transports en commun.
L'immeuble propose des espaces variés avec bureaux fermés et open spaces, climatisation réversible, et une cuisine aménagée et équipée.
Les locaux sont lumineux et bien agencés.
Situation / Transports NAOLIB :
Bus Lallié (BUS-C6), Motte Rouge (BUS-LC, BUS-LN)
Tramway Ligne 2 station Motte Rouge
La localisation permet un accès rapide au centre-ville :
Gare de Nantes en 3 minutes en voiture ou environ 20 minutes en transports en commun.
Disponibilité immédiate.
Le local est disposé comme suit :
Rez-de-chaussée (ERP accessible PMR) : environ 378 m2
1 entrée lumineuse avec hall d'environ 55 m²
5 bureaux
2 salles de réunion
1 cuisine aménagée et équipée
1 zone de stockage
Sanitaires
Premier étage : environ 195 m2
1 open space avec charpente apparente et belle hauteur sous plafond
1 coin tisanerie
5 bureaux
1 salle de réunion
1 mezzanine offrant un espace de travail complémentaire
Sanitaires
Annexes :
1 sous-sol de 79 m², idéal pour le stockage
Accès sécurisé , Fibré
Prix de vente : 1 650 000 € net vendeur
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5 % HT (+ TVA 20 %)
Vous souhaitez plus d'informations sur cette opportunité à saisir?
Contactez LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 1 650 000 € HT.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4400 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
Loyer de 0.00 euros HT
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 25832
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Situé proche du Quai de Versailles
A vendre/à louer
Local commercial d'environ 651 m², de très bon standing, à proximité immédiate des bords de l'Erdre et des transports en commun.
L'immeuble propose des espaces variés avec bureaux fermés et open spaces, climatisation réversible, et une cuisine aménagée et équipée.
Les locaux sont lumineux et bien agencés.
Situation / Transports NAOLIB :
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Tramway Ligne 2 station Motte Rouge
La localisation permet un accès rapide au centre-ville :
Gare de Nantes en 3 minutes en voiture ou environ 20 minutes en transports en commun.
Disponibilité immédiate.
Le local est disposé comme suit :
Rez-de-chaussée (ERP accessible PMR) : environ 378 m2
1 entrée lumineuse avec hall d'environ 55 m²
5 bureaux
2 salles de réunion
1 cuisine aménagée et équipée
1 zone de stockage
Sanitaires
Premier étage : environ 195 m2
1 open space avec charpente apparente et belle hauteur sous plafond
1 coin tisanerie
5 bureaux
1 salle de réunion
1 mezzanine offrant un espace de travail complémentaire
Sanitaires
Annexes :
1 sous-sol de 79 m², idéal pour le stockage
Accès sécurisé , Fibré
Prix de vente : 1 650 000 € net vendeur
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5 % HT (+ TVA 20 %)
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Prix hors honoraires 1 650 000 € HT.
Non soumis au DPE.
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RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
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Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 25832
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Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
L'annonceur professionnel
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