Vallauris (Alpes-Maritimes 06)
À VENDRE MURS COMMERCIAUX LIBRES
À VENDRE MURS COMMERCIAUX LIBRES
Golfe Juan, à deux pas du cœur commerçant et à proximité immédiate de la gare, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible et entouré de stationnements des deux côtés de la rue.
Nombreuses activités possibles : Tous commerces autorisés, hors nuisances sonores et olfactives
Idéal en priorité pour :
Coiffeur / barber
Esthétique / onglerie
Activité de services ou commerce de proximité
Surface totale : 39,35 m2
Linéaire vitrine : 5 mètres
Local en très bon état
Murs libres
Descriptif du local
Aménagement actuel
Surface de vente (environ 30m2)
Petite réserve
Sanitaires
Parkings disponibles des deux côtés de la rue
Gare accessible à pied
Centre-ville à quelques minutes
Prix net vendeur : 160 000 €
Prix HAI : 174 400 €
(Honoraires de 9 % TTC, 7,5 % ht à la charge de l'acquéreur)
Stationnement & accessibilité
Conditions financières
Un bien clé en main, rare sur le secteur, parfaitement entretenu .
Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 14400 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.00 %
Prix net vendeur : 160000 euros
Taxe foncière : 0 euros
Golfe Juan, à deux pas du cœur commerçant et à proximité immédiate de la gare, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible et entouré de stationnements des deux côtés de la rue.
Nombreuses activités possibles : Tous commerces autorisés, hors nuisances sonores et olfactives
Idéal en priorité pour :
Coiffeur / barber
Esthétique / onglerie
Activité de services ou commerce de proximité
Surface totale : 39,35 m2
Linéaire vitrine : 5 mètres
Local en très bon état
Murs libres
Descriptif du local
Aménagement actuel
Surface de vente (environ 30m2)
Petite réserve
Sanitaires
Parkings disponibles des deux côtés de la rue
Gare accessible à pied
Centre-ville à quelques minutes
Prix net vendeur : 160 000 €
Prix HAI : 174 400 €
(Honoraires de 9 % TTC, 7,5 % ht à la charge de l'acquéreur)
Stationnement & accessibilité
Conditions financières
Un bien clé en main, rare sur le secteur, parfaitement entretenu .
Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 14400 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.00 %
Prix net vendeur : 160000 euros
Taxe foncière : 0 euros
Caractéristiques du bien
- 39m2 environ
- Réf. annonce ParuVendu 11332-12468
- Mise à jour 01/09/2026 à 22:36
Qualité de connexion internet à Vallauris (Alpes-Maritimes 06)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
93%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CESSIOPRO
Agence immobilière à Mougins (06250)
CESSIOPRO est spécialiste en transaction commerciale. Avec 14 collaborateurs et plus de 800 biens en portefeuille nous exerçons sur les Alpes-Maritimes, le Var et les Bouches du Rhône.
Services
immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Bailleur ? Louer un bien immobilier
