4 pièces 73 m² Berck (62600)

TRANSAXIA BEAURAINVILLE, LEROY Marjorie (EI) Vous cherchez un emplacement stratégique pour lancer votre activité… ou un projet immobilier à fort potentiel ? Ce bien est fait pour vous.

À seulement quelques pas de l'esplanade de Berck et très proche de la rue Carnot, ce local commercial, dans une petite copropriété, libre de toute activité offre de nombreuses possibilités : commerce, bureaux, ou même transformation en habitation (selon autorisations).

Derrière sa vitrine avec rideau sécurisé, découvrez les 73 m² répartis comme suit : Une boutique de 32m² lumineuse idéale pour accueillir votre clientèle, Une arrière boutique de 16 m² Un bureau de 7m² pour travailler en toute tranquillité, Une cuisine aménagée de 10 m², Un grand garage d'environ 45 m², rare sur le secteur Un espace de stockage pratique de 31 m², Une cour agréable de 28 m²

 Un vrai potentiel à révéler : des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous permettront de façonner ce lieu à votre image et d'en faire un bien unique.

Emplacement recherché, proche plage ? parfait pour capter un flux touristique et local.

Investisseurs, commerçants ou porteurs de projet : ne laissez pas passer cette opportunité.

Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Marjorie : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Nom du négociateur : LEROY Marjorie

Honoraires à la charge du Vendeur