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  local commercial et stockage, appartement et garages Caraman
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830 m² Caraman (31460)

500 000 €
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Caractéristiques principales

  • Surface
    830m2 environ
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 3762 AL-1574
  • Mise à jour
    23/10/2026 à 23:26
C
Classe Énergie
239 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/03/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
239 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Caraman (Haute-Garonne 31)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Caraman (Haute-Garonne 31)

local commercial et stockage, appartement et garages
RARE un lot constiuté d'un local commercial vendu libre de toute occupation, d'un appartement de 100 m2 libre et de 6 garages loués ! Idéalement placé au centre de Caraman, ce local vous apportera une très bonne visibilité. L'immeuble est composé d'un local commercial de 220 m2 environ climatisé, d'une zone de stockage de 110 m2 environ. Au sous sol 220 m2 environ de stockage, bureau, douche et WC. Places de parking devant le local. L'appartement dipose d'une belle terrasse et se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau , d'un WC indépendant et d'une buanderie. Les 6 garages ont une surface entre 34 et 28 m2 chacun. Veuillez contacter Audrey LANNES pour une visite.

Détails :
Nombre de niveaux : 1
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 20000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Prix net vendeur : 480000 euros

Nom du négociateur : LANNES Audrey
Taxe foncière : 0 euros
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Netimmo31 est une agence immobilière indépendante et de proximité dont le siège social se situe à CUQ TOULZA, dans le Tarn. Nous avons ouvert une deuxième agence à PUYLAURENS.
Depuis 2006, nous commercialisons tous types d'habitations récentes ou anciennes, appartements, maisons, villas, fermes, terrains etc... Nous vous proposons un service immobilier de transaction, location, estimation gratuite* sur l'AUDE, l'ARIEGE, la HAUTE-GARONNE, le TARN et le TARN et GARONNE.
Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien immobilier (villa, maison, appartement, terrain…) sur Toulouse et sa région, Netimmo31 est votre atout majeur dans cette démarche.
Notre préoccupation principale est de satisfaire nos clients (vendeurs et acquéreurs).
Nous effectuons une estimation basée sur une étude comparative de marché‚ afin de vous communiquer un prix de vente justifié et cohérent par rapport au marché immobilier actuel.
Nous assurons la publicité de vos biens et vous suivons dans vos démarches : de la mise en ligne de l'annonce, en passant par les visites de votre bien, à la signature de l'acte authentique chez le notaire, pour ainsi garantir la réussite totale de votre projet immobilier.
Nous mettons également à votre disposition, des professionnels de l'immobilier avec lesquels nous travaillons. Nos courtiers pour comparer et être conseillé, nos artisans et architectes régionaux pour étudier et rénover votre habitat si besoin, et les notaires de la région .
Votre bien sera mis en ligne sur nos différents sites Internet partenaires et sera donc visible par tous via internet.
Le client en contact avec Netimmo31 verra également les produits de tous nos agents commerciaux , ce qui offre un large panel de produits.
En plus d'un choix important, les acquéreurs peuvent mettre en place sur notre site des alertes sur un type de produit correspondant à leur recherche.
Alors n'hésitez pas, contactez-nous! L'équipe dynamique de Netimmo31 est à votre disposition pour discuter ensemble de votre projet immobilier et le mener à bien !
*Voir condition en agence.

 
 
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