120 m² Nay (64800)

iad France - Jean-François Montagu vous propose: Salon de coiffure et soins esthétiques – 120 m² environ – 4 CABINES – MATÉRIEL RÉCENT – EMPLACEMENT N°1
À céder superbe salon de coiffure et centre de soins esthétiques idéalement situé à Nay, et bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa jolie vitrine sous les arcades et proche de tous les commerces du quotidien.
Entièrement rénové en 2024, l'établissement offre un cadre moderne élégant et parfaitement adapté à une clientèle recherchant des prestations de qualité.
Avec une surface d'environ 120 m² environ, l'institut dispose au rez de chaussée d'un espace accueil chaleureux avec une zone d'attente confortable pour la coiffure ou les soins. A l'étage 4 cabines de soins équipées permettent de proposer une large gamme de prestations esthétiques.
Les prestations proposées : coiffure homme et femme (4 fauteuils de coiffage et deux fauteuils bac à shampoing), barbier (1 fauteuil), head spa japonais au féminin, soins du visage au féminin, massage corps au féminin (2 tables), onglerie (capsules américaine, vernis semi permanent), épilation au féminin, beauté du regard et maquillage, sun cosmétics (bronzage) et douche auto-bronzante.
L'ensemble du matériel est récent et en excellent état, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire.
Les points forts : emplacement visible sur axe très passant, surface confortable, 4 cabines de soins, institut récemment rénové, matériel moderne, nombreux stationnements à proximité, clientèle fidèle et diversifiée, large zone de chalandise dynamique.
Conditions d'exploitation : loyer mensuel de 1000 €.
Le salon dispose encore de réelles perspectives d'évolution : développement de nouvelles technologies minceur ou anti-âge, extension des prestations dermo-esthétiques, développement de la vente de produits...
Opportunité idéale pour un(e) professionnel(le) confirmé(e) ou des investisseurs souhaitant se développer dans un secteur en pleine croissance.
Dossier complet et informations financières disponibles sur demande après signature d'un accord de confidentialité.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 61600 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Montagu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 497688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 55000 euros
Bien En copropriété : Non