176 m² Montpellier (34000)

Idéalement situés en plein cœur du centre-ville piétonnier, ces murs commerciaux de 176 m2 offrent une excellente visibilité grâce à leur vaste vitrine en pignon sur rue. Libres de toute occupation, ils représentent une opportunité rare pour développer ou implanter votre activité dans un secteur dynamique et très fréquenté.
Le local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des lignes de tramway, garantissant une accessibilité optimale pour votre clientèle et vos collaborateurs. Climatisé et offrant de beaux volumes, il s'adapte à de nombreux projets professionnels.
Toutes les activités sont autorisées, à l'exception de la grande restauration, laissant un large éventail de possibilités d'exploitation. Que vous soyez investisseur ou utilisateur, ce bien présente un fort potentiel de valorisation dans un environnement commercial recherché.
Une opportunité de choix pour réaliser un investissement pérenne au sein d'un emplacement premium. avec possibilité de terrasse

Détails :
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : MATHIS Romain
Taxe foncière : 0 euros