840 m² Sorges (24420)

Hotel restaurant.
Mandat géré par Corinne Bappel.
SA SITUATION
Située au cœur du charmant village de Sorges, cette ancienne auberge, autrefois une adresse incontournable , bénéficie d'un emplacement de choix sur un axe passant offrant une excellente visibilité. Véritable institution locale avant sa fermeture, elle offre aujourd'hui une opportunité unique de redonner vie à un lieu bénéficiant d'une excellente notoriété et visibilité.
DESCRIPTION
L'établissement développe plus de 800 m2 de surface et se compose de treize chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Toutes ont été pensées avec leurs propres identités et un caractère unique, offrant une atmosphère chaleureuse et personnalisée.
Vous découvrirez également deux vastes salles de réception, une véranda lumineuse, un hall d'accueil, une cuisine professionnelle, plusieurs chambres froides, des bureaux, diverses dépendances ainsi qu'une cave.
Des travaux minimes de finitions restent à prévoir dans certaines chambres, offrant ainsi l'opportunité de les personnaliser selon vos goûts ou les besoins de votre projet.
Le terrain de 1 700 m2dispose d'un parking privatif avec une place PMR, et d'un espace arboré.
A SAVOIR
- foncière 5 108€
- assainissement au tout à l'égout
- essentiellement du double vitrage
- seuls les murs sont à acquérir, pas le fonds de commerce qui sera à créer. L'auberge est aujourd'hui fermée et vide.
- chauffage centrale au fioul et quelques pompe à chaleur.
- l'auberge dispose d'une validation encore valable de la commission de sécurité et incendie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Détails :
Nombre de pièces : 16
Nombre de niveaux : 2
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : CORINNE BAPPEL
Taxe foncière : 5108 euros