Exclusivité
88 m² Royan (17200)
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Caractéristiques principales
-
Surface
88m2 environ
Balcon / Terrasse
- Dépendance
Terrasse -
Réf. annonce
ParuVendu 7297-GUYHOQUETPRO -
Mise à jour
02/10/2026 à 14:08
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Royan (Charente-Maritime 17)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
87%
Taux d'éligibilité à la fibre
Royan (Charente-Maritime 17)
Boutique front de mer de Royan
En exclusivité, très belle opportunité sur le nouveau front de mer de Royan, bénéficiant d'une excellente visibilité.
Ce local commercial d'une surface totale d'environ 88 m² se compose d'une surface de vente d'environ 66 m² et d'une réserve d'environ 22 m².
Il profite d'un emplacement de premier ordre, au coeur d'un environnement dynamique, touristique et commerçant.
Le réaménagement du front de mer renforce l'attractivité du secteur.
Terrasse possible auprès de la mairie, sous réserve d'autorisation.
Grâce à sa situation, ce local offre un fort potentiel pour une activité souhaitant s'implanter sur un secteur stratégique de Royan.
Loyer mensuel : 2 000 €
Prix du droit au bail : 131 280 € FAI
Honoraires de 11 280 € à la charge du locataire.
Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Atlantique transactions (royan) : Timothée VIARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 374 647
RCP MMA PRO-PME
Loyer de 2000 euros HT
Numéro de mandat : 7297
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.4 %
Bien En copropriété : OUI
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Ce local commercial d'une surface totale d'environ 88 m² se compose d'une surface de vente d'environ 66 m² et d'une réserve d'environ 22 m².
Il profite d'un emplacement de premier ordre, au coeur d'un environnement dynamique, touristique et commerçant.
Le réaménagement du front de mer renforce l'attractivité du secteur.
Terrasse possible auprès de la mairie, sous réserve d'autorisation.
Grâce à sa situation, ce local offre un fort potentiel pour une activité souhaitant s'implanter sur un secteur stratégique de Royan.
Loyer mensuel : 2 000 €
Prix du droit au bail : 131 280 € FAI
Honoraires de 11 280 € à la charge du locataire.
Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Atlantique transactions (royan) : Timothée VIARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 374 647
RCP MMA PRO-PME
Loyer de 2000 euros HT
Numéro de mandat : 7297
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.4 %
Bien En copropriété : OUI
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
L'annonceur professionnel
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