160 m² Agde (34300)

iad France - Vincent Nissefort vous propose: Opportunité Rare – Tabac, Presse, Loto

Secteur très touristique & dynamique | Emplacement N°1 de premier choix.

Situé au cOEur du flux touristique et local d'une station balnéaire prisée, découvrez ce magnifique fonds de commerce de Tabac - Presse - Loto - Articles de plage / souvenirs. 
Locaux entièrement rénovés, aucun travaux à prévoir.

Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe passant majeur, cet établissement profite d'une clientèle locale fidèle à l'année et d'un BOOST d'activité considérable durant toute la saison estivale. Les locaux sont parfaitement agencés, climatisés.

Côté chiffres :
CA global de 280 k€, de très belles commissions + de 160 k€ ( tabac, loto, grattages … )
EBE retraité 185 k€

GRANDE MARGE DE PROGRESSION !!!

Contactez-moi pour plus d' informations et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299920 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,11% du prix du bien hors honoraires) : 19920 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Nissefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 160
- Surface totale : 160

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 280000 euros
Bien En copropriété : Non